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Maison à vendre 5 pièces - 100 m² VALLOIRE SUR CISSE - 41

Ref : 8972

199 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
Prix hors honoraires: 186000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Valloire Sur Cisse - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Cette maison ancienne de 5 pièces, dont 4 chambres, s'étend sur une surface de 100 m² à Chouzy-sur-Cisse (41150). Elle dispose d'un terrain de 1 323 m². L'ensemble se compose d'un séjour de 31 m², d'une cuisine et d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une pièce destinée au bureau. Une cheminée est présente dans le logement.

Le prix de vente s'établit à 199 900 €, soit 1 999 €/m². La taxe foncière est de 990 €.

Côté performances énergétiques, le DPE est classé E avec une consommation d'énergie primaire de 264 kWh/m²/an, et la classe GES est B avec 10 kgCO₂/m²/an d'émissions.

Description

Dans un secteur calme, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec ses beaux volumes, elle comprend un séjour de 31 m², une cuisine, ainsi que quatre chambres. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, atelier et une pièce servant de bureau. Les espaces de détente et de loisirs sont à proximité, notamment un parc accessible à pied. Cette maison, est parfaite pour ceux qui recherchent un espace spacieux et un environnement paisible.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 1 323 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC
- WC
- Chambre (9 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (16 m²)
- Palier (9,5 m²)
- Pièce de vie sous-sol (70 m²)
- Garage (33 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit projeté
Cheminée, double vitrage
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 990 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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Achat Vente

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