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Maison à vendre 4 pièces - 139 m² VINEUIL - 41

Ref : 8758

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 139 m2 - Vineuil - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Vineuil
315 000 € (2 266 €/m²) — 4 pièces

Maison plain‑pied construite en 2018, parfaitement agencée et entièrement
accessible PMR. La vaste pièce de vie orientée plein sud s’ouvre sur le
jardin de 1 250 m², sans vis‑à‑vis, offrant une vue dégagée et beaucoup de
lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur trois chambres
spacieuses avec placards intégrés. Aucun travaux à prévoir, le tout complété
par trois places de stationnement et un garage.

Points clés
- 4 pièces · 3 chambres
- Construction 2018, plain‑pied avec accès PMR
- Terrain de 1 250 m², vue dégagée, sans vis‑à‑vis
- Exposition plein sud, grande pièce de vie avec baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 places de parking + garage

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Girault Immobilier — 02 54 20 55 60

Description

À VENDRE PLAIN-PIED 140m² CONSTRUCTION 2018 PLEIN SUD TERRAIN 1 250m² SAINT-CLAUDE-DE-DIRAY

Lumière, confort et zéro travaux : cette maison de plain-pied construite en 2018 réunit tout ce qu'on cherche, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Plain-pied intégral accès PMR total

Grande pièce de vie plein sud avec baies vitrées sur jardin

Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager inclus)

3 chambres de 13 à 17m² avec placards

Terrain 1 250m² sans vis-à-vis, vue dégagée

3 places de parking + garage

Construction récente 2018 aucun travaux

Cadre paisible à Saint-Claude-de-Diray, village prisé à proximité de Blois.

139m² | 3 chambres | Terrain 1 250m² | Garage + 3 parkings | 2018 sans travaux

Exclusivité Century 21 Girault Immobilier Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 139 m²
Surface terrain : 1 250 m²
Nombre de pièces : 4
- Garage (60 m²)
- Entrée (8,0 m²)
- Séjour (33,3 m²)
- Cuisine (15,9 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Celier (17,9 m²)
- Degagement (8,1 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central pompe à chaleur au sol
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1356 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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