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Maison à vendre 6 pièces - 250 m² HUISSEAU SUR COSSON - 41

Ref : 9606

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 250 m2 - Huisseau Sur Cosson - 41 - CENTRE

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Résumé AI

Maison · Huisseau‑sur‑Cosson
299 000 € (1 196 €/m²) — 6 pièces

Ancien hôtel d’environ 250 m² habitables, idéalement situé à 5 km du château de Chambord et à 15 min de Blois. La propriété comprend cinq chambres, chacune pourvue d’une salle de bain, deux vastes espaces de réception de 50 m² chacun, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie et un bureau. Le terrain arboré de 1 000 m² accueille une grange de 60 m² (potentiel d’extension ou de stockage), une grande remise et une cave, ainsi qu’un parking à proximité. Une cheminée complète ce bien d’ancien qui offre un fort potentiel pour un projet de gîte ou de maison d’hôtes, combinant charme rural et visibilité touristique.

Points clés
- Terrain de 1 000 m²
- 5 chambres avec salle de bain individuelle
- 2 espaces de réception de 50 m² chacun
- Cheminée
- Possibilité d’extension (grange 60 m²)
- Proximité du château de Chambord (5 km)

DPE D · GES A

📞 CENTURY 21 Girault Immobilier — 025 42 05 56 0 — blois@century21.fr

Description

RARE Ancien hôtel à fort potentiel touristique, à 5 min de Chambord

À seulement 5 km du château de Chambord, ensemble immobilier d'exception sur une parcelle de 1 000 m²

250 m² habitables
5 chambres, chacune avec sa salle de bain/d'eau configuration déjà pensée pour l'accueil du public

2 vastes espaces de réception de 50 m² chacun idéal pour événements, séminaires, tables d'hôtes

Cuisine équipée + buanderie + pièces annexes type bureau

Grange de 60 m² au sol potentiel d'extension ou de stockage, une grande remise, une cave.

Jardin arboré de 1 000 m²

Parking à proximité + possibilité de créer du stationnement supplémentaire

À 15 minutes de Blois

Opportunité idéale pour un projet de gîte / maison d'hôtes touristique, porté par la notoriété mondiale de Chambord rentabilité locative attractive pour investisseur ou grandes familles

Contactez-moi pour une visite ou une étude de rentabilité personnalisée

Vue globale

Surface totale : 301,4 m²
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (46,2 m²)
- Cuisine (19,3 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (6,0 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Celier (5,5 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Degagement (21 m²)
- Buanderie (17,0 m²)
- Local 1 (56,1 m²)
- Grange (53,1 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electrique + bois cheminée et électrique
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 1743 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

128 bis route Nationale

41260 LA CHAUSSEE ST VICTOR

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02 54 20 55 60

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Achat Vente

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Location Gestion

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