Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 60 m2 BLOIS - 41
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 bis de 60 m² situé au centre-ville de Blois (41000). L'appartement, situé dans un immeuble ancien, est traversant et comprend trois pièces : deux chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, un espace bureau et une salle de bain. Le bien est équipé d'un parquet et d'une cheminée.
Prix de vente : 145 000 € (2 416,67 € le m²). Le bien est vendu loué au titre d'un bail meublé à 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (223 kWh/m²/an) – Gaz à effet de serre : classe B (8 kgCO₂/m²/an).
L'appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 700 €. Charges de copropriété : 64 €. Taxe foncière : 1 100 €.
Une cave et une place de parking sont incluses dans la vente.
Description
Coup de cœur assuré dans un immeuble de caractère !
Au cœur du centre-ville de Blois, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant plein de charme qui saura séduire les amateurs de belles prestations.
Lumière naturelle, parquet ancien et jolie cheminée donnent immédiatement le ton : ici, on se sent chez soi.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un espace bureau, et d'une salle de bain. La configuration traversante garantit luminosité et circulation d'air tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir / Parquet et cheminée de caractère / Très belle luminosité / Bonne performance énergétique / Place de parking incluse / Cave incluse / À deux pas du centre-ville et de toutes commodités
Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Vendu loué 700 euros en bail meublé
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- Bureau (7,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
- Charges de copropriété : 64 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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