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Résumé AI
Appartement T3 de 60 m² à Vendôme (41100), composé de 3 pièces dont 2 chambres. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 lots, sans ascenseur. Le bien, de type ancien, est actuellement occupé et loué. Des travaux récents ont été réalisés sur l'électricité et l'isolation intérieure. La cuisine est indépendante avec loggia ; la salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Le lot comprend une cave et un parking privatif. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 334 €. Prix de vente : 103 000 €, soit 1 719,25 €/m². Diagnostic de performance énergétique : classe D (219 kWh/m²/an) en énergie et classe D (47 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services de Vendôme.
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Vendôme.
Entièrement rénové, il offre une distribution fonctionnelle et agréable :
Deux chambres confortables,
Une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour le rangement ou un espace buanderie,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
Des espaces bien optimisés, prêts à accueillir votre projet de vie.
Les atouts supplémentaires qui font la différence :
Parking privatif,
Cave,
Résidence sécurisée et bien entretenue,
Environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 59,9 m2
- Surface habitable : 59,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Loggia (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
parking
Général
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : électricité, isolation interieur
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1334,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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