Maison à vendre 3 pièces - 61,26 m2 LUNAY - 41
97 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 3 pièces d'environ 60 m² est située à Lunay (41360). Elle se compose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Le bien est implanté sur un terrain clos de 600 m² et dispose de deux garages. Il s'agit d'un bien ancien.
Le prix de vente s'élève à 97 300 €, soit 1 588,31 €/m².
Côté diagnostics : la consommation d'énergie primaire est classée D (217 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées D (45 kgCO₂/m²/an).
Description
La maison comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC.
Un terrain clos de 600 m² avec deux garages.
Une maison à personnaliser et à faire évoluer
À rafraîchir, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et réaliser progressivement les travaux selon leurs envies.
Les deux garages offrent également un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires.
Vue globale
- Surface totale : 96,6 m2
- Surface habitable : 61,3 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Garage (18,9 m2)
- Couloir (2,2 m2)
- Garage (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit projeté
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 724 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier
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