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Maison à vendre 4 pièces - 188,10 m2 LUNAY - 41

Ref : 1675

245 960 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 188,10 m2 - Lunay - 41 - CENTRE
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Maison de 188,1 m² située à Lunay (41360), à 10 minutes à l'ouest de Vendôme. Ce bien ancien de 4 pièces et 3 chambres se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau-WC et un dressing. Le bien dispose d'un garage, d'une cave de 85 m² sous la maison, d'un hangar, d'un atelier et d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 610 m². Prix : 245 960 €, soit 1 307,60 €/m². Diagnostic de performance énergétique : D (221 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO₂e/m²/an). Taxe foncière : 1 600 €.

Description

Maison de caractère (ancienne seigneurie) à 10 MN ouest de VENDOME. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau. A l'étage un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau-WC et un dressing.
Vous serez séduits par ses dépendances: hangar et atelier, sa cave de 85 m² sous la maison et un puits. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2610 m².

Vue globale

  • Surface totale : 434,3 m2
  • Surface habitable : 188,1 m2
  • Surface terrain : 2 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (19,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (45,0 m2)
    • Entrée / salon / séjour (52,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Salon 2 (24,3 m2)
    • Salle d'eau privative (6,7 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Cave (84,7 m2)
    • Dépendance 2 (33,4 m2)
    • Dependance (53,2 m2)
    • Atelier (37,9 m2)
    • Garage (36,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Amandine geneau de lamarliere EI, agent commercial (RSAC 999646094)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

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9 bis avenue Gérard Yvon

41100 VENDOME

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02 54 80 16 80
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