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Maison à vendre 8 pièces - 275,70 m² MARY SUR MARNE - 77

Ref : 49263

416 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 275,70 m2 - Mary Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 217 m² sur un terrain de 3 737 m², à Mary-sur-Marne (77440), en Seine-et-Marne. Le bien, de type ancien, offre 8 pièces dont 5 chambres ; la surface totale s'élève à 275,7 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. À l'étage, on retrouve un palier, trois chambres, une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire.

Le bien est complété par une terrasse, un jardin arboré et une dépendance : séjour avec partie cuisine en rez-de-chaussée et suite parentale à l'étage.

Prix de vente : 416 000 €, soit 1 508,89 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (294 kWh/m²/an) ; émissions de GES : classe E (58 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 271 kWh/m²/an.

Description

Century 21 Martinot Immobilier à Provins vous présente aujourd'hui cette superbe demeure à Mary-sur-Marne.

Elle comprend une maison de 217 m². Elle se compose au rez-de-chaussée avec une entrée, un grand séjour de 60 m² avec une belle cheminée, une cuisine avec des rangements, une chambre, une salle de bains avec WC, et une buanderie.
À l'étage, nous retrouvons un palier, 3 chambres avec de belles surfaces, une salle de bains avec WC et une grande pièce.

Cette maison dispose d'une grande terrasse, d'un magnifique jardin arboré, et d'une dépendance.

La dépendance est composée d'un séjour avec une partie cuisine et à l'étage d'une suite parentale.

Cette demeure est pleine de potentiel et pourra offrir un charme magnifique après quelques travaux de rénovations.

Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien !

Vue globale

Surface totale : 275,7 m²
Surface habitable : 275,7 m²
Surface terrain : 3 737 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,3 m²)
- Salle de bains / WC (6,2 m²)
- Chambre (22,9 m²)
- Séjour (60,4 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (23,4 m²)
- Salle de bains / WC (4,1 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Pièce (41,7 m²)
- Séjour Cuisine (38,2 m²)
- Suite Parentale (20 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel gaz
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5238,0 € et 7086,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 rue de la Cordonnerie

77160 PROVINS

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01 60 52 21 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

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