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Maison à vendre 7 pièces - 137,46 m² BONNEUIL SUR MARNE - 94

Ref : 7964

378 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 360000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 137,46 m2 - Bonneuil Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

BONNEUIL-SUR-MARNE
Nous vous proposons cette spacieuse maison sur une parcelle de 343m², idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser avec de beaux volumes répartis sur 2 niveaux .
Avec une surface habitable de 137 m², elle comprend 7 pièces, dont 4 chambres, un double séjour, deux cuisines, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Un garage de 28m² complète le bien.
Le bien nécessite une rénovation totale, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure.
À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, notamment des écoles primaires et maternelles, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs.
La maison est également à quelques pas d'arrêts de bus et à proximité de commerces de première nécessité, offrant un équilibre parfait entre vie familiale et commodités urbaines.

Vue globale

Surface totale : 165,3 m²
Surface habitable : 137,5 m²
Surface terrain : 343 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (30 m²)
- Cuisine (8,2 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Degagement (8 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- Annexe (20 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Degagement 2 (5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chaufferie (13,2 m²)
- Garage (27,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

JARDIN ET RUE

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2335 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3210,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

9 rue Paul François Avet

94000 CRETEIL

Afficher le téléphone

01 48 84 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,4/10

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