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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31611

322 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison · Vigneux‑sur‑Seine
322 000 € (2 576 €/m²) — 6 pièces

Pavillon individuel des années 30, avec 120 m² habitables répartis sur deux niveaux et un plein sous‑sol aux hauts plafonds. Le séjour de 40 m² bénéficie d’une cheminée, tandis que la cuisine est équipée et aménagée. Au premier étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, puis une troisième chambre de 20 m² aménagée dans les combles. Le jardin paysagé de 519 m², complété par une terrasse, offre un cadre verdoyant idéal pour profiter de l’extérieur.

Points clés
- 120 m² habitables, 519 m² de terrain
- 3 chambres (dont 1 en combles) et 1 cheminée
- Terrasse et grand jardin paysagé
- Maison des années 30, caractère ancien
- Sous‑sol complet avec belles hauteurs sous plafond

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Optimmo — 01 69 39 40 40

Description

En vente ici et nulle part ailleurs, je vous propose ce pavillon individuel de caractère des années 30 d'une surface de 120 m². Vous serez séduits par ses volumes et par son jardin paysagé d'une surface de 519 m².
Il comprend une belle pièce de vie avec cheminée d'environs 40 m², une cuisine équipée et aménagée. L'étage va desservir deux chambres ( 22.05 et 14.56) ainsi qu'une grande salle de bains ( baignoire et douche)et des wc séparé.
Récemment dans les combles une 3 -ème chambre a été crée( 20 m² au sol).
Sous sol total avec belles hauteurs sous plafond.
Elle n'attend plus que vous !!
« Certaines photographies ont fait l'objet d'une mise en valeur numérique (home staging virtuel, amélioration de l'image ou aménagement virtuel) et sont présentées à titre d'illustration. Elles ne sont pas contractuelles. »

Vue globale

Surface totale : 121,4 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 519 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- salon (10,9 m²)
- palier étage (9,2 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (18 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (11 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Double vitrage
Garage
Jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : dernier étage Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910,0 € et 5340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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