Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,80 m² PARIS - 75019

Entre Jourdain et le parc des Buttes Chaumont, secteur Plateau - Villa Fleurie, nous vous présentons à la vente un confortable appartement de 2 pièces d'environ 50m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2000) donnant exclusivement sur cour et jardin et offrant une vue agréable et dégagée dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'environ 23m² avec parquet, exposé Est, d'une cuisine séparée (possibilité US), d'une confortable chambre (environ 12m²) avec rangements intégrés, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une cave en sous-sol. Cet appartement qui nécessite des travaux de rafraichissement, vous offrira également un potentiel d'aménagement intéressant avec notamment la possibilité de le transformer en 3P avec une 2ème chambre de 9m² et de disposer d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m² ou de créer une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m². Vous bénéficierez d'un DPE D (qui passera en C au 1er janvier 2026), de charges raisonnables, d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos. Un emplacement de parking d'environ 13m² en sous-sol est proposé en option à 17.500 euros. A proximité des commerces et métro lignes 11 et 7 bis (Jourdain et Botzaris).