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Résumé AI
Cet appartement ancien de type F3, d'une surface de 62 m², se situe à Hérimoncourt (25310). Il comprend trois pièces, dont deux chambres (l'une de 12 m²). Le séjour est ouvert sur la cuisine, et l'appartement dispose d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement est au deuxième et dernier étage. Un garage et une cave sont associés au bien. La toiture a fait l'objet de travaux récents.
Le bien se trouve dans une copropriété de 29 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 920 €. La taxe foncière s'élève à 628 €.
Le prix de vente est de 56 500 €, soit 908,65 € le mètre carré.
Côté diagnostic de performance énergétique : classe E, consommation d'énergie primaire de 293 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre de 61 kgCO₂/m²/an (classe E). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 329 € et 1 797 € (prix moyens des énergies, année de référence 2021).
Une visite virtuelle est disponible.
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial où vous pourrez partager repas et moments de détente. Deux chambres distinctes, dont une de 12m², offrent des espaces privés confortables, complétés par une salle d'eau équipée d'un sècheserviettes et un WC séparé. L'ensemble, bien que nécessitant quelques travaux, est idéal soit pour de la résidence principale soit pour de l'investissement locatif.
Situé à Hérimoncourt, proche de la frontière suisse, le bien bénéficie d'un environnement calme, propice à la vie de famille, tout en restant bien desservi par les lignes de bus à quelques pas. Une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un logement fonctionnel, avec un garage et du stockage, au cœur d'un quartier serein.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Contactez dès à présent l'agence Century 21 les Portes de l'Est au 03.81.94.11.02 pour organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 62,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 17,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux récents : Toiture
- Taxe foncière : 628 €
- Charges de copropriété : 53,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329,0 € et 1797,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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