Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,75 m2 SOCHAUX - 25
49 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 56 m² à Sochaux (25600), en copropriété de 60 lots. Il se situe au 8ᵉ étage d'un immeuble récent, avec ascenseur.
Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec meuble vasque et de deux balcons. Une cave est incluse dans la vente. Le stationnement est prévu en rue.
Côté technique, le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 100 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie primaire (251 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (43 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est de 1 290 €.
Le bien est proposé à la vente au prix de 49 000 €, soit 878,92 € le m². La taxe foncière est de 778 €. Actuellement loué 440 € hors charges par mois (5 280 € par an).
Description
il dispose : d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec meuble vasque, et de deux balcons.
Très bon rendement locatif, actuellement loué 440€ HC/mois soit 5280€ à l'année, avec une taxe foncière à 778€.
À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus, la gare de Montbéliard, ainsi que des commerces.
Les écoles et parcs sont également facilement accessibles à pied.
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Vue globale
- Surface totale : 55,8 m2
- Surface habitable : 55,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- couloir (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 6,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 778 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare
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