Appartement F2 à vendre 2 pièces - 62,26 m2 MONTBELIARD - 25
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type T2 de 62,26 m², ancien, situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété de 8 lots, dans le quartier Saint-Maimbœuf à Montbéliard (25200).
L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour de plus de 25 m², une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave est comprise dans le bien.
En copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 715,92 € et les charges mensuelles à 59,66 €. La taxe foncière est de 709 €.
Prix de vente : 66 000 €, soit 1 060,07 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie classe D (163 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre classe D (31 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 030 € et 1 450 € (référentiel 2023).
Description
L'appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour de plus de 25 m², une chambre, une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des commodités.
Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement locatif ou à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 62,3 m2
- Surface habitable : 62,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- débarras (0,6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 59,7 €
- Taxe foncière : 709 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 715,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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