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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,62 m² MONTBELIARD - 25

Ref : 30947

80 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,62 m2 - Montbeliard - 25 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Appartement F4 de 89,62 m² en rez-de-chaussée, situé à Montbéliard (25200). Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour de 29 m² avec accès à deux balcons, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un parking extérieur sont également rattachés au bien.

Le prix de vente s'élève à 80 000 €, soit 892,66 € le mètre carré. La taxe foncière est de 1 350 €.

Le bien est en copropriété de 67 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 000 €. Le chauffage est collectif.

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire de 182 kWh/m²/an (classe D) et émissions de gaz à effet de serre de 31 kgCO₂/m²/an (classe D).

L'appartement est en ancien. À l'extérieur, on trouve à proximité des écoles maternelles et primaires, des espaces verts, des terrains de sport, des supermarchés ainsi qu'un arrêt de bus.

Description

LES FLEURS !!! MONTBELIARD, A vendre un appartement de 89m² en rezde chaussée, proposant un beau hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour de 29m² donnant accès à deux agréables balcons, deux chambres, et une salle d'eau et un WC. Egalement une cave. Le tout fonctionnel et habitable sans travaux. Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre de Montbéliard: écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, plusieurs espaces verts et terrains de sport à quelques pas, ainsi que des supermarchés à proximité. Un arrêt de bus se trouve à deux pas, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. Idéal pour une vie familiale dans un quartier calme et bien desservi.

Vue globale

Surface totale : 89,6 m²
Surface habitable : 89,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,0 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Placard (3,3 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Dégagement
- Cuisine (12,2 m²)
- Rangement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 67
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2026

Bien proposé par Anna piemontese EI, agent commercial (RSAC 842177669)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

Afficher le téléphone

03 81 31 22 31

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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