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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,62 m² MONTBELIARD - 25

Ref : 30947

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,62 m2 - Montbeliard - 25 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Appartement · Montbéliard
89 000 € (993 €/m²) — 4 pièces

Situé en rez‑de‑chaussée d’un immeuble ancien du centre de Montbéliard, cet appartement F4 de 4 pièces offre un agencement fonctionnel et prêt à vivre. Le hall d’entrée dispose de rangements, menant à un salon‑séjour lumineux de 29 m² avec accès à deux balcons, ainsi que deux chambres séparées. La salle d’eau et le WC séparé complètent le confort, et une cave en sous‑sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie d’un chauffage collectif, d’un accès immédiat aux écoles, commerces, espaces verts et à un arrêt de bus à deux pas, idéal pour une vie familiale dans un quartier calme et bien desservi.

Points clés
- 4 pièces · 2 chambres
- Rez‑de‑chaussée
- Chauffage collectif
- Cave
- Charges de copropriété estimées à 3 000 €/an

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Agence de la Gare — 0381312231

Description

LES FLEURS !!! MONTBELIARD, A vendre un appartement de 89m² en rezde chaussée, proposant un beau hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour de 29m² donnant accès à deux agréables balcons, deux chambres, et une salle d'eau et un WC. Egalement une cave. Le tout fonctionnel et habitable sans travaux. Le bien bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre de Montbéliard: écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes à pied, plusieurs espaces verts et terrains de sport à quelques pas, ainsi que des supermarchés à proximité. Un arrêt de bus se trouve à deux pas, assurant une liaison pratique avec le reste de la ville. Idéal pour une vie familiale dans un quartier calme et bien desservi.

Vue globale

Surface totale : 89,6 m²
Surface habitable : 89,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,0 m²)
- Séjour (28,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Placard (3,3 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Dégagement
- Cuisine (12,2 m²)
- Rangement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 67
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2026

Bien proposé par Anna piemontese EI, agent commercial (RSAC 842177669)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

Afficher le téléphone

03 81 31 22 31

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,8/10

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