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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 109,13 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 30623

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 109,13 m2 - Montbeliard - 25 - FRANCHE-COMTE
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Résumé AI

Appartement · Montbéliard
175 000 € (1 604 €/m²) — 6 pièces

Magnifique duplex entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Le premier niveau offre une cuisine équipée, un double séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine agrandit l’espace de vie et une suite parentale avec salle d’eau privative complète ce bien sans travaux à prévoir. Une terrasse bien exposée permet de profiter du soleil toute la journée, tandis que le chauffage collectif assure un confort économique. Le quartier de la Citadelle, calme et verdoyant, reste à quelques minutes du centre‑ville.

Points clés
- 6 pièces, 4 chambres
- Duplex rénové, aucun travaux
- Terrasse exposée
- Chauffage collectif
- Copropriété : 77 lots, charges 1 €/an

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 Agence de la Gare — 03 81 31 22 31

Description

Century 21 Agence de la Gare vous propose ce magnifique appartement duplex entièrement rénové à Montbéliard, à seulement quelques minutes du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités, calme et environnement verdoyant.

Situé au 3 étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement coup de cœur ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d'un garage et d'un extérieur, des atouts rares sur le secteur.

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste double séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

La terrasse, idéalement exposée, vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les travaux de rénovation réalisés avec soin, associés aux excellentes performances énergétiques du logement, vous garantissent un confort de vie au quotidien.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et poser vos valises dans le quartier recherché de la Citadelle, un secteur calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montbéliard.

Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • salle à manger (12,5 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • mezzanine (11,1 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1454 €
  • Charges de copropriété : 277 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/09/2026

Bien proposé par Maxime asnard EI, agent commercial (RSAC 831903026)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

CENTURY 21 Agence de la Gare

17 place du Général de Gaulle

25200 MONTBELIARD

03 81 31 22 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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