Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,20 m2 MONTBELIARD - 25
62 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 d'une surface de 33,2 m², situé au premier étage d'une copropriété de 6 lots à Montbéliard (25200), à proximité du centre-ville.
Entièrement rénové, le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'espaces de rangement et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique.
Une cave et un parking extérieur réservé à la copropriété complètent le bien.
Prix de vente : 62 000 €, soit 1 867,47 € par m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 358 €, les charges de copropriété à 30 € et la taxe foncière à 435 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (201 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an).
Description
Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'espaces de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et bénéficie de faibles charges de copropriété. Son DPE est classé D.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking privé réservé à la copropriété, facilitant le stationnement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant un bon potentiel de rendement.
Une opportunité à saisir à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
Vue globale
- Surface totale : 33,2 m2
- Surface habitable : 33,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Taxe foncière : 435 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 358,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare
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