Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,64 m2 HERIMONCOURT - 25
50 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F2, d'une surface de 39 m², réparti en 2 pièces dont 1 chambre. Il est situé au rez-de-chaussée, à Hérimoncourt (25310).
L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 17 m² avec accès direct sur une terrasse, d'une chambre de 10 m², d'un espace dressing à l'entrée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol et un parking extérieur complètent le bien.
Prix de vente : 50 000 €, soit 1 294 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (305 kWh/m²/an), classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 120 € et 1 570 € (année de référence 2024).
Le bien est en copropriété (18 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 10 €. Taxe foncière : 400 €.
Un parc se trouve à proximité du bien. Côté desserte, deux arrêts de bus (Terre Blanche, ligne THNS3 ; Le Cercle, ligne G) sont accessibles en deux minutes à pied.
Description
Un petit parc à proximité pour vos balades quotidiennes. Côté praticité, deux arrêts de bus (Terre Blanche THNS3 et Le Cercle ligneG) se trouvent à deux minutes à pied, assurant une bonne desserte des environs. Cette adresse représente une opportunité à saisir pour investir dans un projet de rénovation
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (10,4 m2)
- Hall (4,5 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Cuisine/sejour (17,2 m2)
- Dressing (0,8 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Avenue et cour
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 10,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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