Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,40 m2 GRAND CHARMONT - 25
29 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Grand-Charmont
29 000 € (653 €/m²) — 2 pièces
Situé à Grand‑Charmont, cet appartement F2 récemment construit offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux donne accès à une cuisine indépendante séparée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. La chambre, cosy, profite d’une bonne isolation, tandis que la salle de bains avec WC complète le confort quotidien. Le chauffage collectif assure une maîtrise économique de la consommation énergétique, un atout appréciable pour les futurs occupants. Bien placé dans une copropriété de taille moyenne, ce bien représente une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Avec un prix de 29 000 € et un DPE D, il propose un bon rapport qualité‑prix.
Points clés
- F2 – 2 pièces
- Chauffage collectif
- Copropriété de 40 lots – charges 1 680 €/an
- Bien récent
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Les Portes de l'Est — 03 81 94 11 02
Description
Ce bien lumineux et fonctionnel comprend :
Un séjour spacieux,
Une cuisine indépendante,
Une chambre confortable,
Une salle de bain avec WC,
Et un chauffage collectif, pratique et économique.
- Atouts investisseurs :
Appartement actuellement loué 420 € charges comprises,
Rentabilité attractive de 11,5 %,
Aucune vacance locative,
Locataire sérieux en place.
Idéal pour un investissement locatif clé en main, sans souci de gestion !
Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est
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