Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,38 m2 BELFORT - 90
35 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 43,38 m² situé à Belfort (90000), au sein d'une copropriété de 50 lots sécurisée, dotée d'un ascenseur. Le bien est actuellement loué et occupé, et a été entièrement rénové. Il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon avec vue. Un placard est également aménagé. Le chauffage est collectif.
Le bien est vendu avec une cave, une remise et un parking extérieur.
Le prix de vente s'élève à 35 000 €, soit 806,82 €/m². Les charges mensuelles sont de 186,19 €, le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €, la taxe foncière de 875 €, et un fonds de travaux ALUR de 25,19 € est prévu.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé D en consommation d'énergie primaire (169 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an).
Description
Proches des principales commodités, des transports en communs, des commerces et à quelques minutes en transport du centre. Cet appartement de 2 pièces dans une copropriété sécurisée, entretenue et avec ascenseur.
Celui-ci, entièrement refait, se compose de :
- une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour, une chambre tout deux donnant sur un grand balcon avec une superbe vue. Une salle de bain avec WC et un grand placard.
Aucun travaux à prévoir !
Une remise et une cave viennent compléter le tout.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 43,4 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 11ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (14,8 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Celier (1,7 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Parc
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 186,2 €
- Taxe foncière : 875 €
- Fonds de travaux ALUR : 25,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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