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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,86 m2 BELFORT - 90

Ref : 30262

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,86 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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Appartement ancien de type F4, d'une surface de 90,86 m², situé à Belfort (90000), secteur Saint-Joseph. Le bien se compose d'un double séjour s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est traversant.

En annexe du logement : une cave, un grenier et un garage.

Chauffage collectif. Copropriété de 16 lots, budget prévisionnel de charges : 2 750 €.

DPE : consommation d'énergie primaire 257 kWh/m²/an (classe E), émissions de gaz à effet de serre 57 kgCO₂/m²/an (classe E). Coût annuel énergétique estimé : de 1 890 € à 2 600 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 119 000 €, soit 1 309,71 €/m². Taxe foncière : 1 924 €.

Description

Découvrez ce bel appartement T4 de 91m² sur le secteur SaintJoseph à Belfort.

Traversant, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée.

Il vous accueille dès l'entrée avec un placard intégré, le double séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine indépendante, équipée et aménagée, allie confort et fonctionnalité.
Il se compose également de deux chambres qui sont pourvues de placards, une salle de bains et de wc indépendant.

En annexe, ce bien dispose également d' un grenier, une cave et un garage viennent enrichir le confort de ce logement déjà prêt à vivre.

Situé dans un quartier apprécié de Belfort, à proximité des écoles, des commerces et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien confortable et de qualité.

Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • balcon (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1924 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25757kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

Afficher le téléphone
03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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