Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,85 m2 SOCHAUX - 25
84 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 4 pièces (F4) de 86,85 m² à Sochaux (25600). La composition comprend une pièce de vie de 32,70 m² en double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon est attenant au logement. Un garage et une cave sont inclus dans la vente.
Le bien est ancien. Le chauffage est collectif. L'appartement est en copropriété de 75 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 120 € et des charges de copropriété mensuelles de 260 €. La taxe foncière s'élève à 1 200 €.
DPE : classe énergie C (128 kWhEP/m²/an) et classe GES C (24 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale est de 118 kWh/m²/an. Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 000 € et 1 390 € (barème 2023).
En 2025, les fenêtres et les volets ont été remplacés. Le ravalement de façade de la copropriété a été réalisé la même année.
Prix : 84 000 €, soit 967,18 € le m².
Description
Découvrez cet agréable appartement de 86,85 m², idéalement situé à Sochaux.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 32,70 m² offrant un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement a bénéficié de travaux récents avec le remplacement des fenêtres et des volets en 2025.
La copropriété a également fait l'objet d'une rénovation importante avec le ravalement de façade réalisé en 2025. Aucun travaux n'est à prévoir au niveau de la copropriété !
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage, tous deux vendus avec l'appartement.
Un appartement fonctionnel et agréable, offrant de beaux volumes et des prestations récemment rénovées, idéal pour une résidence principale ou un investissement !
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 86,9 m2
- Surface habitable : 86,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (32,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- débarras (2,7 m2)
- balcon (17,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chaudière collective gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 260 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 3120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre
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