Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,21 m2 GRAND CHARMONT - 25
37 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 54,21 m² en copropriété, classé F3, à Grand-Charmont (25200). Il se situe au 4ᵉ étage, sans ascenseur. La composition comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Le bien est vendu libre de tout occupant.
Côté prestations, l'appartement est desservi par un chauffage collectif, hors eau chaude. Il est accompagné d'une cave et d'un parking commun au pied de l'immeuble. L'immeuble est en copropriété de 40 lots, administré par un syndic professionnel (Lamy), avec un budget prévisionnel de charges de 1 920 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C en énergie (118 kWh/m²/an) et une classe C en gaz à effet de serre (24 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 37 000 €, soit 682,53 € le m². Taxe foncière : 600 €.
Description
Votre agence CENTURY 21 Agence de la Gare à Montbéliard vous propose à la vente cet appartement T3, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé au 4 étage sans ascenseur, il se compose de :
Une cuisine
Un salon
2 chambres
Une salle de bains avec douche
Un WC
Une cave
Parking commun au pied de l'immeuble.
Les + du bien :
DPE C
Chauffage collectif (hors eau chaude)
Copropriété gérée par un syndic professionnel Lamy
Commodités à proximité
Stationnement facile
Vendu libre de tout occupant
INVESTISSEURS : un appartement qui présente un profil intéressant pour un projet locatif, avec la possibilité de le mettre en location immédiatement après l'acquisition.
Grand-Charmont secteur pratique et proche des commodités
Contactez CENTURY 21 Agence de la Gare à Montbéliard pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 57,4 m2
- Surface habitable : 54,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cave (3,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Placard (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Chauffage au sol
- Placards
À savoir
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriété : 160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare
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