Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,52 m2 MONTBELIARD - 25
31 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type 3 de 62,52 m² à Montbéliard (25200), à proximité du pied des Gouttes et de l'A36, à proximité de commerces et d'écoles. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec accès à un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien comprend également une cave et est équipé de double vitrage.
L'immeuble est en copropriété de 40 lots avec syndic professionnel, et le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 880 €, les charges mensuelles à 239 € et la taxe foncière à 750 €. Le stationnement se fait en rue.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (185 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 770 € et 1 080 € (référence 2023).
Prix de vente : 31 000 €, soit 495,84 € le mètre carré.
Description
Une entrée, un salon avec un accès à un bacon exposé sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, et une cave.
Les + :
- DPE D (réalisé le 07/2023)
- Double vitrage
- Balcon
- Cave
- Syndic professionnel
Cet appartement et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif auto-financement (forte demande locative sur le secteur)
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Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- couloir (9,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- toilette (1,3 m2)
- cellier (2,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 239 €
- Taxe foncière : 750 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare
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