Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,62 m2 PARIS - 75018
460 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 42,61 m² (carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, rue Charles Nodier, Paris 18ᵉ (75018).
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une chambre, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de bains avec toilettes. Il dispose d'un balcon et offre une vue sur le Sacré-Cœur. Les sols sont en parquet. L'appartement est meublé.
Prix de vente : 460 000 € (11 052,38 €/m²).
Diagnostics : consommation d'énergie primaire de 639 kWh/m²/an (classe G), émissions de gaz à effet de serre de 21 kgCO₂/m²/an (classe C). Chauffage collectif.
Copropriété de 37 lots, budget prévisionnel de charges de 2 571 €. Taxe foncière : 660 €. Charges de copropriété : 210 €.
Le bien est vendu occupé : le locataire reste en place jusqu'au 8 septembre 2028, loyer de 1 352,29 € charges comprises.
Description
RUE CHARLES NODIER - Situé dans un immeuble en pierre de taille, au 3éme étage avec ascenseur, un bel appartement chaleureux de 42,61m2 carrez, comprenant une entrée, un salon , une chambre, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec toilettes, un balcon, parquet.
Vendu occupé jusqu'au 8 septembre 2028, loué 1352,29 CC;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). 75018-Paris- SACRE VIEW - HEART -
RUE CHARLES NODIER - Located in a freestone building, on the 3rd floor with elevator, a beautiful warm apartment of 42.61m2 carrez, comprising an entrance, a living room, a bedroom, a hallway, a fitted independent kitchen, a bathroom bathroom with toilet, a balcony, wooden floor
Sold occupied until September 8, 2028, rented €1352.29 CC;
Vue globale
- Surface totale : 42,6 m2
- Surface habitable : 41,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Chambre
- Cuisine
- Séjour (42,6 m2)
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue et église
Général
- Chauffage : Collectif fioul
- Eau chaude : Collectif
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 660 €
- Charges de copropriété : 210 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 2571,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais
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