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Maison à vendre 6 pièces - 145 m² IVRY LA BATAILLE - 27

Ref : 1968

190 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Ivry La Bataille - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 - Agence de DIANE à ANET vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en plein cœur d'IVRY LA BATAILLE.
Il se compose de deux boutiques séparées au rez de chaussée.
Au premier étage une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin par une belle baie vitrée. Un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau.
Au second niveau une cuisine, une salle à manger, une salle de douche avec WC et une chambre.
Au troisième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Un beau terrain et une magnifique cave voutée sous la roche complètent l'ensemble.
Idéal pour investisseur, avec une possible division en deux logements et deux commerces !
Pour plus de renseignements nous contacter au 02.37.43.04.31

Vue globale

Surface totale : 144,3 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 325 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (31 m²)
- Séjour (32,1 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau
- Commerce
- Bureau (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Jardin

Général

Rue : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1340 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N12 : 15
Centre commerciale : 3
Ecole : 500 M
Accès A13
Collège : 2 KM
Paris : 70 K M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3080,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Ethan vanden berghe gely EI, agent commercial (RSAC 918445032)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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