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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23831

357 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est à vendre chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, dans le quartier très recherché de Sautron, à deux pas du bord de mer, des commerces, découvrez cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, un wc. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains. Vous bénéficierez d'un grand garage de 33m² et d'un jardin clos de 369m².

Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 369 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Salon / Séjour (27 m2)
    • Veranda (18,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine, sanitaires, salle d'eau, décoration

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18941kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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