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Maison à vendre 8 pièces - 159,12 m² DAVEZIEUX - 07

Ref : 3899

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 159,12 m2 - Davezieux - 07 - RHONE-ALPES

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Description

A découvrir dans votre agence Century21 Abita Immobilier sur la commune de DAVEZIEUX- Villa, élevée sur demi sous-sol et vide sanitaire, avec terrain de 1200m².

En rdc la villa comprend un séjour avec cuisine séparée donnant tous deux sur la terrasse et le jardin, un hall d'entrée avec rangement et toilettes.
Au niveau supérieur, 4 chambres, une salle de bains avec toilettes et accès aux combles aménagées. Celles ci offrent un bel espace avec coin salon/ salle de jeux et deux chambres supplémentaires. Un espace dressing a été aménagé.

Le demi sous-sol est agencé d'un espace de stationnement, d'un espace atelier et l'accès au vide sanitaire.
Le terrain est entièrement clôt et arboré.
Quartier calme tout en étant proche des écoles et accès aux commerces.

Vue globale

Surface totale : 159,1 m²
Surface habitable : 159,1 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8,6 m²)
- Séjour (34,4 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Degagement (5,7 m²)
- Chambre 4 (10,3 m²)
- Salon étage (22,5 m²)
- Chambre 5 (10,0 m²)
- Chambre6 (10,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Central chauffage au sol fioul
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1688 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2731,0 € et 3695,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier

CENTURY 21 Abita Immobilier

21 Place des Cordeliers

07100 ANNONAY

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04 75 69 70 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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