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Maison à vendre 3 pièces - 79,48 m2 ERCE - 09

Ref : 12276

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 79,48 m2 - Erce - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

A proximité du village d'Ercé et de ses commodités, cette maison et son jardin attenant profitent de leur orientation au sud pour prendre le soleil en attendant de vivre de nouvelles aventures. Avec une chambre en rez de jardin et une, plus vaste, en rez de chaussée, ce bien a tout du pied à terre idéal pour une résidence secondaire à proximité des montagnes. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, mais l'environnement du bien convaincra tout acquéreur de venir vivre à l'air pur des Pyrénées. A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Entrée (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée montagne

Général

  • Chauffage : Individuel poêle bois+electricité poêle à bois + convecteur elec
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage/ laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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