Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,62 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71,62 m2 - St Julien En Genevois - 74 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Appartement T3 de 70 m² à Saint-Julien-en-Genevois (74160), vendu 330 000 € (4 607,65 €/m²). L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble récent à usage mixte, en copropriété de 116 lots (budget prévisionnel de charges : 92 000 €).
L'agencement comprend une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier. La vue se dégage sur le Jura. Le chauffage est collectif. Deux places de stationnement sont incluses : une en sous-sol couvert et une en extérieur.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe C (153 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 055 € et 1 427 € (année de référence 2023). Les charges de copropriété s'élèvent à 2 111 € et la taxe foncière à 1 131 €.
Le bien se trouve à proximité des transports, des commodités et des accès vers Genève.
Description
Grand T3 de 70 m² au dernier étage de la copropriété.
À proximité immédiate des transports, des commodités et des accès vers Genève, ce T3 de 70 m² profite d'une situation particulièrement pratique au quotidien.
Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Jura.
Son agencement est simple et fonctionnel : entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC indépendants et cellier.
L'immeuble, récent et à usage mixte, accueille des locaux professionnels dans ses premiers niveaux et des logements dans les étages supérieurs.
Autre atout appréciable sur le secteur : deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol couvert et une seconde en extérieur.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien placé, qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 71,6 m2
- Surface habitable : 71,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour/Cuisine (30,4 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cellier (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Panneaux solaires
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Videophone
- 2 places de parking
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
À savoir
- Taxe foncière : 1131 €
- Charges de copropriété : 2111 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 116
- Charges courantes par an : 92000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1055,0 € et 1427,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Genevois
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Neydens Rue du Jura vous propose :
-
13 biens à vendre Haute-Savoie
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Le Genevois prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.