Appartement à vendre 2 pièces - 39,60 m2 NANTES - 44
223 440 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Charmant triplex en plein cœur de son quartier. Situé en second rideau d'un petit collectif, et disposant d'une cour privative.
Il se compose en rez de chaussée : d'une entrée, et d'une buanderie.
Au premier étage : d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage en sous pente : d'une chambre et d'un grand bureau.
Vous apprécierez le calme, la luminosité, le charme de l'appartement, l'accès rapide au centre-ville et à toutes ses commodités. La proximité immédiate du parc des Capucins, du marché de Talensac et des commerces de la place Viarme.
Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,1 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (3,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Buanderie (1,4 m2)
- mezzanine (3,8 m2)
- Placard 1
- placard 2 (0,5 m2)
- Degagement (0,6 m2)
- Bureau (3,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 799 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1430,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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