Appartement T3 à vendre 2 pièces - 45,17 m2 NANTES - 44
243 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 45,17 m² à Nantes (44300), au 3e étage sur 6 d'une résidence neuve (livraison prévue en septembre 2027), avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 23 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. La pièce de vie donne sur un balcon de 7 m² exposé sud-ouest ; la chambre est également exposée sud-ouest.
Une place de stationnement en sous-sol de type garage est incluse.
Le bien est en copropriété de 32 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 924 €.
Prix de vente : 243 000 €, soit 5 379,68 €/m². Le bien n'est pas soumis au DPE.
L'arrêt de bus « Chambelles » (ligne 10) se trouve au pied de l'immeuble. La ligne C1 et la gare (moins de 20 minutes) sont accessibles à quelques minutes à pied. Les commerces du rond-point de Paris ainsi que les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se situent à moins de 5 minutes à pied. Le marché de la Marrière, les vendredis matin, est à proximité immédiate. Le parc du Plessis Tison se trouve à 600 m.
Description
Nouveau programme.
Dans un résidence dont la livraison est prévue en septembre 2027, à proximité de notre agence, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine de 23 m² donnant sur le balcon (7m²) exposé Sud Ouest.
Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre exposée Sud Ouest et d'une salle de bain avec WC.
Une place de stationnement en sous sol complète la description de cet appartement.
Cette nouvelle résidence aux prestations de belle qualité et aux dernières normes énergétiques vous assurera tout le confort moderne.
Côté transport, le bus ligne 10 "Arrêt Chambelles" se trouve au pied de l'immeuble. Nombreuses lignes de bus dont le C1 à quelques minutes à pied vous permettant de rejoindre la gare en moins de 20 minutes.
Les nombreux commerces du Rond Point de Paris se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Le marché de la Marrière (tous les vendredis matin) se situe à quelques mètres de la résidence.
Pour les familles, les établissements scolaires de la maternelle au collège sont à moins de 5 minutes à pied.
Pour les amateurs de grand air, le parc du Plessis Tison se situe à 600m.
D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.52.10.85.53.
Vue globale
- Surface totale : 45,2 m2
- Surface habitable : 45,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour - Cuisine (23,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bain/ WC (5,5 m2)
- Entrée (2,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Balcon (6,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2027
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 924,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon
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