Appartement à vendre 2 pièces - 39,68 m2 NANTES - 44
168 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,32 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
-
1/1
Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 39,68 m², situé à Nantes (44200), dans une résidence de 1995. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la verdure. La chambre dispose de sa salle de bains, et un WC indépendant complète les pièces d'eau. Un garage individuel en sous-sol est inclus dans la vente.
Le bien est proposé à 168 500 €, soit 4 246,47 € le m².
Le logement est en copropriété (73 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 167 €. La taxe foncière est de 1 079 €.
Côté énergie, le diagnostic de performance énergétique situe le bien en classe D (203 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 660 € et 940 € (année de référence 2021).
À noter : un ravalement de façade est actuellement en cours sur la résidence, à la charge du vendeur.
Description
Un garage individuel en sous-sol complète le bien.
Ravalement en cours à la charge du vendeur.
Agence immobilière Century 21 AMARA,
Estimation offerte
Vente - Achat - Location - Gestion locative Syndic - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Nantes, Saint Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes centre-ville, Chantenay, Sainte Anne, Procé, Chantiers Navals, Graslin, Gare Maritime, Zola, Durantière, Quai de la Fosse ..
Vue globale
- Surface totale : 39,9 m2
- Surface habitable : 39,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
À savoir
- Charges / mois : 1167 €
- Taxe foncière : 1079 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 1167,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Rue Lamoricière vous propose :
-
30 biens à vendre Loire-Atlantique
-
6 biens à louer Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Amara Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.