Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,05 m2 NANTES - 44
199 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 187000€
-
1/9 -
2/9 -
3/9 -
4/9 -
5/9 -
6/9 -
+ 37/9 -
8/9 -
9/9
Résumé AI
Appartement T3 de 62,05 m² à Nantes (44200), situé au dernier étage. Le bien, ancien, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un parquet au sol. La seconde chambre est actuellement aménagée en espace de détente.
Le bien offre une vue sur les toits de Nantes. Il est complété par une place de stationnement privative en sous-sol et une cave.
L'appartement est en copropriété (112 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 616 €. Des travaux récents ont concerné le réseau d'eaux et l'interphone.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (177 kWh/m²/an) en énergie, classe B (10 kgCO₂/m²/an) en GES.
Prix : 199 990 €, soit 3 223,05 €/m². Taxe foncière : 1 360 €.
Description
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace harmonieux et fonctionnel, idéal pour partager de bons moments.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale à l'atmosphère apaisante, sublimée par un élégant décor végétal et bénéficiant d'un espace salle d'eau avec douche. La seconde chambre, actuellement aménagée en espace de détente, pourra parfaitement accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
L'appartement séduit par son parquet chaleureux, ses finitions soignées et son agencement agréable. Sa situation au dernier étage constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée et panoramique sur les toits de Nantes, ainsi qu'une belle sensation d'espace et de tranquillité.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 13ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,2 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux récents : réseau eaux + interphone
- Charges / mois : 218 €
- Taxe foncière : 1360 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 2616,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Place Victor Mangin vous propose :
-
36 biens à vendre Loire-Atlantique
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.