Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,80 m2 NANTES - 44
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 187000€
Résumé AI
Appartement T3 de 64,8 m² au premier étage d'une résidence de 2011, dans le quartier Perray/Chênaie à Nantes (44300), au sein de l'éco-quartier de la Bottière-Chênaie. Le bien se compose d'un séjour avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Il est en bon état général et comprend un balcon, une terrasse ainsi qu'un parking sous-terrain.
L'ensemble du domaine est piétonnier ; le tramway (ligne 1) se trouve à 400 m et relie le centre-ville en moins de dix minutes.
La copropriété compte 166 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 518 € et des charges mensuelles de 116 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (100 kWh/m²/an) et classe GES C (18 kgCO₂eq/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 620 € et 870 € (année de référence 2021).
Prix de vente : 199 000 €, soit 3 070,99 €/m².
Description
Au premier étage d'une résidence de 2011 située au cœur de l'éco-quartier de la Bottière-Chênaie, un appartement de 3 pièces principales en bon état général avec parking sous-terrain, balcon et terrasse.
Vous bénéficierez d'un séjour avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC.
A 400 mètres du tramway (ligne 1) qui dessert le centre-ville en moins de dix minutes,
Très calme, l'ensemble du domaine est piétonnier.
Vue globale
- Surface totale : 64,8 m2
- Surface habitable : 64,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Terrasse (4,9 m2)
- balcon (8,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 2011
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 116 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 166
- Charges courantes par an : 1518,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Rue du Bel Air vous propose :
-
27 biens à vendre Loire-Atlantique
-
6 biens à louer Loire-Atlantique
-
1 bien immobilier commercial Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Talensac prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.