Appartement T4 à vendre 4 pièces - 61,50 m2 NANTES - 44
190 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 178000€
-
1/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61,50 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Appartement T4 ancien de 61 m² à Nantes (44000), au 11ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien, entièrement rénové, est traversant et offre une vue sur les toits de Nantes. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave située sur le palier est incluse. La résidence dispose d'un jardin partagé avec potager ainsi que d'un local vélos.
Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (155 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 1 100 €.
DPE : classe énergie D (151 kWh/m²/an) et classe GES D (32 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 145 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : entre 580 € et 830 € (année de référence 2021).
Prix : 190 000 €, soit 3 089,43 €/m².
À noter : ligne de bus 11 au pied de la résidence, commerces de Dalby et de Toutes-Aides (Super U à 4 minutes à pied), écoles, collèges et lycées à proximité, parc de la Noë Mitrie accessible à pied.
Description
Au 11 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, century 21 Doulon vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 61 m², entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa vue dégagée sur les toits de Nantes.
L'appartement se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de trois chambres confortables dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une cave située sur le palier complète ce bien et offre un espace de stockage pratique au quotidien.
La résidence propose également un jardin partagé avec potager ainsi qu'un local vélos.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de Dalby et de Toutes-Aides (Super U accessible en 4 minutes à pied), des écoles, collèges et lycées.
La ligne de bus 11, au pied de la résidence, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.
Les amateurs de verdure profiteront aussi des nombreux espaces verts du quartier, notamment du parc de la Noë Mitrie accessible en quelques minutes à pied.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Contactez Century 21 Doulon pour organiser une visite au 02 52 10 85 53.
Vue globale
- Surface totale : 61,5 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 11ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,6 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- couloir (5,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Arrière Cuisine (1,2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parc
Général
- Surface cave : 8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1111 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 155
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Boulevard des Poilus vous propose :
-
17 biens à vendre Loire-Atlantique
-
8 biens à louer Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Doulon prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.