Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Loire-Atlantique (44)
  5. Achat Appartement NANTES (44300)

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 59,33 m2 NANTES - 44

Ref : 689

179 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167900€
Voir sur la carte
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    1/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    2/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    3/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    4/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    5/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    6/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    + 6
    7/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    8/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    9/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    10/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    11/12
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 59,33 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
    12/12
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Appartement T4 de 59,33 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 72 lots à Nantes (44300), secteur Doulon / Grand Blottereau.

L'appartement se compose d'un espace de vie aménagé en salle à manger et bureau, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée d'une loggia fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La vue est dégagée.

Une cave privative est rattachée au logement. La résidence dispose de stationnements collectifs ; un stationnement en rue est également possible.

Le chauffage est collectif. Des travaux de rénovation énergétique de la résidence sont en cours de finalisation, intégralement financés par les vendeurs.

Copropriété : budget prévisionnel de charges vendeur de 1 759 €.

DPE (année de référence 2023) : classe énergie C (132 kWh/m²/an en énergie primaire, 105 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES C (18 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 760 € et 1 070 €.

Prix de vente : 179 900 €, soit 3 032,19 € / m². Taxe foncière : 1 060 €.

Description

NANTES DOULON / GRAND BLOTTEREAU

A VENDRE: APPARTEMENT T4 DERNIER ÉTAGE VUE DÉGAGÉE - DPE C.

À proximité immédiate du parc du Grand Blottereau, découvrez cet appartement de 4 pièces de 59,33 m², situé au 4 et dernier étage.

Lumineux et offrant une vue dégagée, cet appartement propose un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous arrivez dans l"espace de vie actuellement aménagée en salle à manger et bureau. Les grandes fenêtres apportent une agréable luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une loggia fermée, particulièrement appréciable pour le rangement et les besoins du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une cave privative apporte un espace de stockage supplémentaire à cet appartement. La résidence dispose de stationnements collectifs.

D'importants travaux de rénovation énergétique sont actuellement en cours de finalisation et ont été intégralement financés par les vendeurs. L'appartement bénéficie désormais d'un DPE classé C, un avantage appréciable en matière de confort et de performance énergétique.

La rénovation énergétique de la résidence représente un atout majeur en terme d'économies sur la facture d'énergie !

Vous bénéficierez d'un environnement pratique et agréable au quotidien :

-A quelques minutes à pied, vous profiterez du parc du Grand Blottereau, véritable poumon vert du quartier, idéal pour les promenades et les activités de plein air.

- Les commerces du quartier Toutes-Aides et son marché du mercredi sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway (arrêt Mairie de Doulon), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Nantes.

- Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires Maurice Macé, Gay-Lussac, La Colinière ou encore l'établissement privé Notre-Dame de Toutes-Aides ou le collège-Lycée privé de Bretagne.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour des acquéreurs recherchant un logement lumineux et fonctionnel.

N'attendez pas pour nous contacter pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Arrière Cuisine (2,6 m2)
    • Cave (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Rue

Parc

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1759,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13218kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

Afficher le téléphone
02 52 10 85 53
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nantes Boulevard des Poilus vous propose :

  • 17 biens à vendre Loire-Atlantique
  • 7 biens à louer Loire-Atlantique

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à NANTES (44)

J'autorise l'agence à me recontacter
* .

Envoyer à un ami

Envoyer
* .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Me connecter à mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
* .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants