Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,56 m2 NANTES - 44
244 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Résumé AI
Appartement T3 récent de 66 m² carrez (92 m² au sol) à Nantes (44200), quartier Sèvre. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol accompagne le bien.
L'immeuble est en copropriété de 25 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 309 € et les charges de copropriété à 110 €. La taxe foncière est de 1 110 €.
Prix de vente : 244 000 €, soit 3 665.87 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D, consommation d'énergie primaire de 174 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 1 140 € et 1 610 €. Classe GES : D, 34 kgCO₂/m²/an.
Un bus est situé au pied de l'immeuble.
Description
dans petite copropriété récente, T3 offrant un bel espace de 92 m² au sol pour une surface carrez de 66 m², séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparé.
Un garage fermé en sous-sol accompagne le bien.
Bus au pied de l'immeuble.
Agence immobilière Century 21 AMARA,
Estimation offerte
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Immobilier ancien et neuf
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Vue globale
- Surface totale : 91,9 m2
- Surface habitable : 66,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1110 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 1309,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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