Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,93 m2 NANTES - 44
232 760 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Appartement F3 de 67 m² à Nantes (44100), dans un immeuble ancien. Le bien se compose d'une pièce de vie traversante de 23 m², d'une cuisine aménagée et de deux chambres avec rangements. Une terrasse de 40 m² exposée Sud est associée à l'appartement.
Deux emplacements de stationnement (dont un couvert) ainsi qu'un local vélos sécurisé complètent ce bien.
Prix de vente : 232 760 €, soit 3 477,66 €/m². Charges de copropriété : 134,32 €. Taxe foncière : 1 514 €.
Diagnostics : DPE classe énergie D (209 kWh/m²/an en énergie primaire, 110 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 380 € et 1 910 € (année de référence 2023).
Description
CENTURY 21 Amara vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m² avec une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud.
Ce bien comprend une pièce de vie traversante de 23 m², une cuisine aménagée et deux chambres avec rangements.
Vous disposerez également de deux emplacements de stationnement (dont un couvert) et d'un local vélos sécurisé.
Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier (boulangerie, Biocoop) et des transports : bus C1 et 11, et tramway ligne 1 (station Chantiers Navals).
Agence immobilière Century 21 Amara Immobilier
Estimation offerte
Vente Achat Location Gestion locative Syndic
Secteurs : Nantes, Saint-Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes Centre-Ville, Chantenay, Sainte-Anne, Procé, Chantiers Navals, Graslin, Gare Maritime, Zola, Durantière, Quai de la Fosse...
Vue globale
- Surface totale : 67,2 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1514 €
- Charges de copropriété : 134,3 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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