Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74 m² NANTES - 44

Century 21 Nantes Longchamp vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

Secteur Longchamp, au calme de son impasse sécurisée par des barrières, venez découvrir cet agréable appartement traversant (est / ouest) de 4 pièces d'environ 74m².

Ce bien à fort potentiel vous offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image !

Situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un agréable séjour exposé à l'ouest, donnant accès au balcon d'environ 3m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Vous trouverez également une cuisine spacieuse ainsi que son cellier idéal pour du stockage !

L'espace nuit comprend 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé.
Vous avez la possibilité de casser la cloison entre le salon et la première chambre afin de créer un espace de vie généreux de plus de 26 m².

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave d'environ 5 m² ainsi que d'une place de parking extérieure sécurisée. Profitez d'une facilité de stationnements supplémentaires au sein de l'impasse privée.

Copropriété saine et bien entretenue. Travaux récents effectués au sein de la résidence : réfection et isolation de la toiture terrasse, isolation des caves et réfection des balcons.

Emplacement idéal pour ce bien situé au calme, mais à proximité de tout ! Commerces et restaurants à moins de 200m, tram 3 à 300m, station de bus à 500m.
Vous profiterez du célèbre marché des Américains tous les mardis matin et des promenades dominicales au Parc de la Gaudinière, le tout à moins de 10 minutes à pied !

Vous apprécierez la clarté, la disposition des pièces et la tranquillité qu'offrent ce bien à personnaliser.
Idéal primo-accédants ou investisseurs.

Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Solène GRAVIER au 06 16 45 56 35.