Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,52 m2 NANTES - 44
138 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 131000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 62,52 m² situé à Nantes (44200), quartier Saint-Jacques, au 2ème étage d'un petit immeuble ancien.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, pour 30 m² au total. Le coin nuit comprend deux chambres sur parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Travaux effectués : reprise toiture et isolation des combles en 2022.
Copropriété de 6 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 0,10 €. Charges mensuelles : 120 €. Taxe foncière : 962 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (151 kWh/m²/an en énergie primaire, 30 kWh/m²/an en énergie finale), coût annuel estimé entre 770 € et 1 070 € (année de référence 2021). Classe GES : D (30 kgCO₂/m²/an).
À proximité des transports en commun (tramway lignes 2 et 3 Pirmil, Busway 4), d'écoles et de commerces.
Prix de vente : 138 900 €. Prix au m² : 2 221,69 €.
Description
L'appartement se compose d'entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée (30 m² au total). Le coin nuit se compose de deux chambres de belles tailles sur parquet ancien, d'une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez les beaux volumes et l'emplacement privilégié de cet appartement.
Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour sur cuisine ouverte (29 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin / Rue
Général
- Chauffage : Gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : Reprise toiture/Isolation combles en 2022
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 962 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 0,1 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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