Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,71 m² NANTES - 44

À vendre Appartement T3 de 65,51 m² avec balcon Nantes centre
Rue François Évelin
Situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2002 (Résidence Le Vidaria), cet
appartement de type T3 vous séduira par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa
proximité directe avec la gare de Nantes et les commodités du centre-ville.
D'une surface habitable de 65,51 m², il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon,
Une cuisine indépendante aménagée, à moderniser,
Deux chambres aux dimensions confortables,
Une salle de bains avec baignoire,
Un WC séparé,
Plusieurs dégagements et rangements pratiques.
Le bien est chauffé au gaz individuel via une chaudière Saunier Duval, et l'ensemble des
menuiseries sont en double vitrage. Le sol stratifié, les murs blancs et les volumes faciles à meubler
font de cet appartement une base saine à personnaliser selon vos goûts.
Points forts :
Balcon exposé avec vue dégagée sur la ville,
Résidence sécurisée avec interphone,
Localisation stratégique : accès immédiat aux transports en commun (gare, tram, bus),
Double vitrage, chaudière récente, volets roulants,
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir (meubles de cuisine, salle de bains) pour révéler tout le
potentiel de ce bien.