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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 48,12 m2 NANTES - 44

Ref : 15498

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 91000€
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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 48,12 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - PLACE DU CIRQUE
Prévoir travaux pour rénovation complète.

Au troisième étage d'un immeuble du centre-ville de Nantes, appartement T2 à rénover avec possibilité d'aménager les combles pour une surface totale de 102m² !
Idéal pour un investisseur en quête de défiscalisation.
Potentielle de rentabilité locative important.

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • grenier (55,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24241kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo

CENTURY 21 Nao Immo

CENTURY 21 Nao Immo

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

Afficher le téléphone
02 51 86 02 01

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