Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,83 m2 NANTES - 44
Ref : 15265
120 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 110000€
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Résumé AI
Appartement T2 de 39,83 m² à Nantes (44000), composé de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien, de type ancien, se situe en copropriété de 10 lots. Il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de la chambre et d'une salle de bain.
Prix de vente : 120 000 €, soit 3 012,80 € le m². Charges mensuelles : 118,02 €. Budget prévisionnel de charges : 1 416,24 €. Taxe foncière : 762 €.
DPE : classe énergie D (231 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an).
L'appartement se trouve dans une rue piétonne. Les lignes de tramway L2 et de bus sont accessibles à pied.
Description
NANTES 50 OTAGES
Dans une rue piétonne agréable, venez découvrir cet appartement.
Il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l'hypercentre, offrant un accès rapide à tous les commerces, restaurants et services du quotidien.
Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de tramway ( L2) et de bus accessibles à quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Nantes et son agglomération.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Dans une rue piétonne agréable, venez découvrir cet appartement.
Il se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate de l'hypercentre, offrant un accès rapide à tous les commerces, restaurants et services du quotidien.
Côté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les lignes de tramway ( L2) et de bus accessibles à quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Nantes et son agglomération.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 40,9 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour/cuisine (22,2 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 118,0 €
- Taxe foncière : 762 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1416,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Nao Immo
