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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,93 m² NANTES - 44

Ref : 15348

129 200 €

Honoraires charge acquéreur: 8,58 % TTC
Prix hors honoraires: 119000€

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

VIARME NANTES

Dans une rue calme, en arrière-cour, venez découvrir ce charmant appartement T2.

Au sein d'une copropriété fleurie et bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Son cachet et son environnement paisible sauront vous séduire.

Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, du célèbre marché de Talensac et de toutes les commodités du centre-ville.

Idéal comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Vue globale

Surface totale : 32,9 m²
Surface habitable : 32,9 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (14,9 m²)
- Chambre (8,2 m²)
- Cuisine (4,3 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- placard (0,2 m²)
- placard 2 (0,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Général

Chauffage : Individuel individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise

À savoir

Charges / mois : 29,7 €
Taxe foncière : 681 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 444,98 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/06/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

Afficher le téléphone

02 51 86 02 01

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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