Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,93 m2 NANTES - 44
119 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 109000€
-
1/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
2/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
3/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
4/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
5/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
6/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 77/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
8/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
9/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
10/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
11/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
12/13 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,93 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE]( "Afficher la photo en grand")
13/13
Résumé AI
Appartement ancien T2 de 32,93 m² à Nantes (44000), en Loire-Atlantique. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien dispose d'un sous-sol.
L'immeuble en copropriété compte 12 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 444,98 € ; les charges mensuelles sont de 29,66 €. Taxe foncière : 681 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (511 kWh/m²/an) et classe GES C (20 kgCO₂/m²/an).
Situé en arrière-cour, à proximité du marché de Talensac.
Prix : 119 000 €, soit 3 613,73 €/m².
Description
Dans une rue calme, en arrière-cour, venez découvrir ce charmant appartement T2.
Au sein d'une copropriété fleurie et bien entretenue, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Son cachet et son environnement paisible sauront vous séduire.
Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, du célèbre marché de Talensac et de toutes les commodités du centre-ville.
Idéal comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Vue globale
- Surface totale : 32,9 m2
- Surface habitable : 32,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- placard (0,2 m2)
- placard 2 (0,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Charges / mois : 29,7 €
- Taxe foncière : 681 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 444,98 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 18/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Nantes Rue du Bel Air vous propose :
-
30 biens à vendre Loire-Atlantique
-
16 biens à louer Loire-Atlantique
-
1 bien immobilier commercial Loire-Atlantique
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Talensac prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.