Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,69 m2 NANTES - 44
237 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 223000€
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Description
Century 21 Doulon vous propose à la vente, dans un immeuble de quatre étages de la fin du 19ème siècle, au premier étage, ce beau T3 de 49 m² entièrement rénové en 2026.
Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud avec son coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une partie nuit constituée de 2 belles chambres en enfilade.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est entièrement meublé.
L'emplacement est un atout majeur.
A quelques pas de l'Arrêt Commerce (lignes de Tram 1,2,3 lignes C1 et C6), vous rejoindrez facilement les facultés en moins de 20 minutes et la gare en moins de 10 mn.
Les nombreux commerces et restaurants du centre ville sont facilement accessibles à pied ( Galeries Lafayette, Marionnaud, FNAC, Cinéma PATHE) ainsi que le CHU.
Idéal pour un primo accédant, un pied à terre ou un investisseur.
N'attendez pas pour nous contacter au 02.52.10.85.53 et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (22,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1566,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219,0 € et 1649,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon
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