Appartement F3 à vendre 2 pièces - 51,35 m2 NANTES - 44
150 640 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Résumé AI
Appartement ancien de type F3 (2 pièces) d'une surface de 51,35 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 9 lots à Nantes (44000). Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet ancien, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grenier. Le logement offre une vue sur la cour des 50 Otages, à proximité de l'arrêt de transports en commun du même nom et du Marché de Talensac. D'autres appartements ainsi que de grands garages sont disponibles dans la même copropriété.
Prix : 150 640 €, soit 2 933,59 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (236 kWh/m²/an) ; classe GES D (39 kgCO₂/m²/an). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 720 €.
Description
MANDAT CONFIANCE AMEPI
Dans une copropriété idéalement placée sur NANTES, appartement au troisième et dernier étage.
cette appartement est idéal comme investissement (travaux et emplacement), en résidence principale ou pied à terre.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux sur parquet ancien, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un grand grenier.
Sans perte de place, cet appartement a une belle vue dégagée sur la cours des 50 Otages.
Vous apprécierez la façade de cet immeuble, le potentiel de cet appartement et la proximité des transports (arrêt 50 Otages) et ses commerces avoisinant (Marché de Talensac...)
Dans la même copropriété, d'autres appartement ainsi que de grands garages sont disponibles.
Vue globale
- Surface totale : 51,4 m2
- Surface habitable : 51,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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