Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,20 m2 REZE - 44
139 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Appartement ancien de 52 m² (F2) à Rezé (44400), composé d'une pièce de vie exposée plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose d'un balcon, d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation double PVC. Un parking privé est associé au bien.
L'appartement est situé au 5e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 75 lots. Une piscine est également présente. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 202 €, avec des charges mensuelles de 100 €. La taxe foncière est de 1 082 €.
Situé dans le quartier La Houssais, le bien est à proximité des commerces (Biocoop, Carrefour City), des transports en commun (bus lignes 312, 314, 362), ainsi que de parcs et d'écoles.
DPE : classe énergie D (222 kWh/m²/an) – GES : classe D (45 kgCO₂/m²/an).
Prix : 139 750 €, soit 2 729,49 €/m².
Description
C21 Ref 4854 SGB
Vue globale
- Surface totale : 54,0 m2
- Surface habitable : 51,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Arrière-cuisine (5,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Pvc
- Volets roulants électriques
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1082 €
À proximité
- Transports
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1202,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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