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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 102 m2 REZE - 44

Ref : 56292

285 120 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Résumé AI



Appartement T5 de 100 m² situé à Rezé (44400), secteur Rezé Saint Paul. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 4 chambres et de 2 salles d'eau avec WC. Le bien dispose d'un jardin exposé sud ainsi que de 2 garages sécurisés.

L'immeuble, de construction récente, est en copropriété de 45 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 520 €.

Prix : 285 120 € (2 795,29 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C (112 kWhEP/m²/an) en consommation d'énergie, classe A (4 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

REZE SAINT PAUL : secteur recherché, Dans un immeuble en excellent état
venez découvrir cet appartement T5 de 100m2 avec jardin exposé sud.
Il se compose d'une entrée avec placards , d'une buanderie, avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour ensoleillé , 4 chambres et de 2 salles d'eau WC.
Il dispose de 2 garages sécurisés
C21 REF 4085 AR

Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour sur cuisine ouverte (34,7 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Garage
  • Store banne

À savoir

À proximité

  • Ecole
  • Transports
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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