Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,22 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44
282 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 267000€
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Résumé AI
Appartement F4 de 95,22 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), dans le secteur de la Baugerie, à proximité des bords de Loire, du busway, du chronobus et des commerces.
Le bien, ancien, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Côté nuit, deux chambres donnent sur le parc, avec une salle d'eau. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs avec vue sur la Loire et le parc. Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent le bien.
Copropriété de 157 lots – budget prévisionnel de charges : 3 588 € – charges mensuelles : 299 €.
Prix : 282 200 € (2 963,66 €/m²).
Diagnostic : DPE D (193 kWhEP/m²/an) – GES D (38 kg CO₂/m²/an).
Description
L'espace nuit se compose de deux chambres sur parc et d'une salle d'eau.
Profitez de deux espaces extérieurs avec vue sur Loire et parc.
Cave et parking sécurisé en sous-sol.
C21 ref
Vue globale
- Surface totale : 95,7 m2
- Surface habitable : 95,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m2)
- Salon-Séjour (34,9 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Cellier (4,0 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (2,2 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
LOIRE
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 299 €
À proximité
- Transports
Copropriété
- Nombre de Lots : 157
- Charges courantes par an : 3588,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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